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- 房地合一稅上路，對投資客是一種高額的負(fù)擔(dān)，對於地政士卻是一筆額外的收入，原本將本求利的投資客，往往在代書費用上斤斤計較，許多抵押權(quán)設(shè)定、抵押權(quán)塗銷……為了節(jié)省開支都由自己辦理，但是最近卻發(fā)生了奇怪的變化。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】2016年房地合一稅上路，對投資客是一種高額的負(fù)擔(dān)，對於地政士卻是一筆額外的收入，原本將本求利的投資客，往往在代書費用上斤斤計較，許多抵押權(quán)設(shè)定、抵押權(quán)塗銷……為了節(jié)省開支都由自己辦理，但是最近卻發(fā)生了奇怪的變化。
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享案例指出，小王是房地產(chǎn)投資界的佼佼者，從房仲小弟、室內(nèi)設(shè)計化身投資客，一路走來眼光精準(zhǔn)，履戰(zhàn)履勝，更能化腐朽為神奇，賣不掉的物件，只要經(jīng)過他的巧手設(shè)計，總能為房屋再創(chuàng)生命，製造高價，並且轉(zhuǎn)賣給需要的人，業(yè)者口碑很棒。
最近，居然接到他的電話，想委託我們辦理他出售房屋的房地合一稅，讓我大吃一驚！資深投資客，身經(jīng)百戰(zhàn)，什麼都懂，表單填寫也不困難，為何要來委託我們？心想，黃鼠狼給雞拜年，是否有詐？
約好時間，簽訂代辦委託書時，投資客小王娓娓道來：新制房地合一稅2.0，閉鎖期達(dá)5年，前2年出售課45％，2年以上到5年以內(nèi)課35％……這個案件未滿2年課45％，如果委託地政士辦理，代辦費用可以扣除，付費5000元，可以提列2250元費用，等於地政士代辦費打55折，他自己不用整理資料，不用跑國稅局，何樂而不為？
沒錯，新制房地合一稅2.0，有取得費用、改良費用及移轉(zhuǎn)費用，其中移轉(zhuǎn)費用可以列舉提示證明文件，如果未能提示證明文件亦可以以總價3％，最高30萬元計算。如果您是以列舉方式申報房地合一稅，委託地政士辦理或許是一種很聰明的選擇，可以避免錯誤，而且雨露均霑。
經(jīng)過聊天後，我們安心的接受委託，同時佩服小王的睿智，把手上的相關(guān)費用，發(fā)揮淋漓盡致，難怪從仲介、室內(nèi)設(shè)計一直到投資客一路走來，所向披靡。
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享案例指出，小王是房地產(chǎn)投資界的佼佼者，從房仲小弟、室內(nèi)設(shè)計化身投資客，一路走來眼光精準(zhǔn)，履戰(zhàn)履勝，更能化腐朽為神奇，賣不掉的物件，只要經(jīng)過他的巧手設(shè)計，總能為房屋再創(chuàng)生命，製造高價，並且轉(zhuǎn)賣給需要的人，業(yè)者口碑很棒。
最近，居然接到他的電話，想委託我們辦理他出售房屋的房地合一稅，讓我大吃一驚！資深投資客，身經(jīng)百戰(zhàn)，什麼都懂，表單填寫也不困難，為何要來委託我們？心想，黃鼠狼給雞拜年，是否有詐？
約好時間，簽訂代辦委託書時，投資客小王娓娓道來：新制房地合一稅2.0，閉鎖期達(dá)5年，前2年出售課45％，2年以上到5年以內(nèi)課35％……這個案件未滿2年課45％，如果委託地政士辦理，代辦費用可以扣除，付費5000元，可以提列2250元費用，等於地政士代辦費打55折，他自己不用整理資料，不用跑國稅局，何樂而不為？
沒錯，新制房地合一稅2.0，有取得費用、改良費用及移轉(zhuǎn)費用，其中移轉(zhuǎn)費用可以列舉提示證明文件，如果未能提示證明文件亦可以以總價3％，最高30萬元計算。如果您是以列舉方式申報房地合一稅，委託地政士辦理或許是一種很聰明的選擇，可以避免錯誤，而且雨露均霑。
經(jīng)過聊天後，我們安心的接受委託，同時佩服小王的睿智，把手上的相關(guān)費用，發(fā)揮淋漓盡致，難怪從仲介、室內(nèi)設(shè)計一直到投資客一路走來，所向披靡。
